Реконструкция старого дома

 

Реконструкция старого дома

У реконструкции дома есть несколько задач. Это – восстановление всех функций, ремонт поврежденных частей, замена подгнивших бревен (в случае с деревянным домом) и укрепление фундамента и стен, если речь идет о строениях из кирпича. Еще реконструкцию стоит провести, если вы хотите сделать перепланировку – например, возвести террасу или увеличить количество полезной жилой площади.

Фундамент реконструируют тогда, когда несущая способность грунта под ним ослаблена. Она необходима и в том случае, если планируется увеличение нагрузки на его основание. Реконструкция старого дома, к которому хотят добавить новые помещения, начинается с фундамента. Для его укрепления используется множество прогрессивных технологий с применением цемента, битума или силиката. Так же актуально утрамбовывание щебня и использование свай, которые забивают в основание постройки. Благодаря этому происходит разгрузка фундамента и в разы увеличивается его несущая способность. Таким образом, ремонт старого здания действительно принесет свои плоды.

Вид здания до проведения работ по реконструкции

Вид здания после проведения работ по реконструкции

Но при реконструкции таких зданий не следует упускать из виду и укрепление

стен. Сколы и трещины на стенах, осадка и даже разрушение каркаса дома приводит к уменьшению несущей способности. Чтобы снова сделать здание крепким и пригодным для выполнения возложенных на него задач, стоит не только уменьшить нагрузку на стены, но еще и укрепить их. Деревянным постройкам для этого требуется замена получивших повреждения нижних венцов. А сооружениям из кирпича – устранение трещин или укрепление стен металлическими накладками и другими приспособлениями. А чтобы снизить нагрузку на стены ветхого дома, который нуждается в реконструкции, обновляют крышу с помощью современных кровельных материалов, которые значительно легче своих старых предшественников.

Еще в ходе ремонта старого кирпичного дома можно провести усиление кладки. Делается это с помощью так называемой обоймы-конструкции, которая состоит из сваренных металлических уголков. А размещают ее в углу каждого простенка. Чтобы надежно зафиксировать обойму, используются хомуты из стали и цементный раствор. Этот метод особо актуален для тех зданий, которые были полностью или частично разрушены.

Финальный этап реконструкции дома связан с крышей. При частичной ее реконструкции все повреждения устраняются с применением цементного раствора, а самые ветхие элементы заменяются. А при полной кладется новая кровля. Чаще всего для нее используются современные материалы – ондулин, профлист или металлочерепица. Замена крыши не только увеличит срок эксплуатации дома, но и уменьшит нагрузку на несущие части строения.

Услуги по ремонту старых домов в Москве и области, предоставляемые нашей компанией, включают в себя огромный комплекс услуг по ремонту и реконструкции зданий. После  их проведения даже самый ветхий дом прослужит своим хозяевам еще много лет.

Перейти в каталог цен!!!

Смотрите также: Брусовые дома, Каркасные дома, Срубовые дома, Кирпичные дома, Дома из блоков, Бани.