Реконструкция старого дома

У реконструкции дома есть несколько задач. Это – восстановление всех функций, ремонт поврежденных частей, замена подгнивших бревен (в случае с деревянным домом) и укрепление фундамента и стен, если речь идет о строениях из кирпича. Еще реконструкцию стоит провести, если вы хотите сделать перепланировку – например, возвести террасу или увеличить количество полезной жилой площади.

Фундамент реконструируют тогда, когда несущая способность грунта под ним ослаблена. Она необходима и в том случае, если планируется увеличение нагрузки на его основание. Реконструкция старого дома, к которому хотят добавить новые помещения, начинается с фундамента. Для его укрепления используется множество прогрессивных технологий с применением цемента, битума или силиката. Так же актуально утрамбовывание щебня и использование свай, которые забивают в основание постройки. Благодаря этому происходит разгрузка фундамента и в разы увеличивается его несущая способность. Таким образом, ремонт старого здания действительно принесет свои плоды.

Но при реконструкции таких зданий не следует упускать из виду и укрепление

стен. Сколы и трещины на стенах, осадка и даже разрушение каркаса дома приводит к уменьшению несущей способности. Чтобы снова сделать здание крепким и пригодным для выполнения возложенных на него задач, стоит не только уменьшить нагрузку на стены, но еще и укрепить их. Деревянным постройкам для этого требуется замена получивших повреждения нижних венцов. А сооружениям из кирпича – устранение трещин или укрепление стен металлическими накладками и другими приспособлениями. А чтобы снизить нагрузку на стены ветхого дома, который нуждается в реконструкции, обновляют крышу с помощью современных кровельных материалов, которые значительно легче своих старых предшественников.

Еще в ходе ремонта старого кирпичного дома можно провести усиление кладки. Делается это с помощью так называемой обоймы-конструкции, которая состоит из сваренных металлических уголков. А размещают ее в углу каждого простенка. Чтобы надежно зафиксировать обойму, используются хомуты из стали и цементный раствор. Этот метод особо актуален для тех зданий, которые были полностью или частично разрушены.

Финальный этап реконструкции дома связан с крышей. При частичной ее реконструкции все повреждения устраняются с применением цементного раствора, а самые ветхие элементы заменяются. А при полной кладется новая кровля. Чаще всего для нее используются современные материалы – ондулин, профлист или металлочерепица. Замена крыши не только увеличит срок эксплуатации дома, но и уменьшит нагрузку на несущие части строения.

Услуги по ремонту старых домов в Москве и области, предоставляемые нашей компанией, включают в себя огромный комплекс услуг по ремонту и реконструкции зданий. После  их проведения даже самый ветхий дом прослужит своим хозяевам еще много лет.

Перейти в каталог цен!!!

Смотрите также: Брусовые дома, Каркасные дома, Срубовые дома, Кирпичные дома, Дома из блоков, Бани.